30万人民币平米:学区房如何变疯的?


    2020-08-10


    30万人民币平米:学区房如何变疯的?
    中国大陆的学区房已成为逆势上涨的“房坚强”(看中国配图)

    据大陆媒体报道,就在中国国家统计局的数据显示各地房价出现环比下降态势之时,国内一些地方的学区房却成为逆势上涨的“房坚强”,甚至供不应求,从炒房变成炒“期权”。在一线城市北京、广州等地的媒体发现,有人花135万买个4.4平方米的房子,其实就像个大坑,根本不能住,只为给上学买个进门证。但即便如此,仍一“坑”难求。之前有传闻称,北京的房价最快10年后可能突破30万每平米,可没想到2014年还没过完,就已经实现了这样的爆炸性目标──该学区房份房价已经高达30多万了。听到这个消息,那些个苦苦挣扎的房奴们情何以堪?

    以前不知学区房是个什幺房,怎幺如此抢眼?现在看了新闻才“恍然大悟”,原来学区房直接跟教育资源分配挂上钩了,难怪成为房地产商青睐有加的常青树品牌,只升不降成了一种趋势。根据相关信息了解到:学区房,顾名思义,都是分布在名校周边的房产。中国教育部曾下发通知,要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”,没想到会衍生出更加疯狂的“拼房子”。很多重点小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨,没有最贵,只有更贵:300万元买一个不足10平方米的“蜗居”,买了也不是为了住,只为获得一个能够进入名校就读的名额……

    自2014年开始落实就近入学政策以来,北京市部分学校的划片范围有所调整。随着取消共建,严格按学籍、户籍就近入学等政策的施行,择校变得越来越困难,购买学区房成了择校的“最后通道”。因而北京市学区房价格普遍上涨,部分“新学区房”每平米上涨4万元仍一房难求。不光是在北京,广州市的中心城区,特别是教育资源集中的几个区也有反应,二手房价格不仅未出现下滑,相比去年还有所上涨,教育资源集中的越秀区二手房每平方米价格依然维持在3.5万到4万元左右。

    学区房如此狂飙般地猛涨,的确令人瞠目结舌。但买房者并非傻子,肯出这幺多钱买一套蜗牛壳,说明这个蜗牛壳背后附加价值的巨大,如果从这个角度切入来看问题,就会发现,稀缺的不是房子,而是重点小学、重点中学,也就是基础教育资源相对于庞大的城市人口的稀缺,特别是优质教育资源的稀缺。

    出台新政策,原意是想改变昔日“拼爹”的教育资源不公,没想到演变为学区房疯狂上涨的“拼房”现象。这意味着,教育资源分配失衡的问题喊了多年,依然没有根本改变。长期以来,中国不合理的教育资源配置,人们早已习焉不察,直到以学区房疯狂的方式展现出来,人们才更深刻地体认到中国教育资源配置中的特权色彩。

    中国社会的不公平体现在人们的日常生活之中,学区房疯狂只是让人们重新审视一下教育资源的种种不公平不合理。在中国,总有一部分特权阶层,可以不费吹灰之力上最好的学校享受最优的教育资源,甚至高考时还可以享受比其他地方学生低得多的录取分数线。人生的命运,在出生的那一刻就已然分晓。

    和有特权的人可以读最好的学校比起来,以购买高价学区房换取学校入门券的方式,相对还算公平。以金钱来竞争,比凭借权力和出身享受特权来得光明。如果说,高价学区房刺瞎了很多人的眼睛,那只是因为中国的教育资源配置,太过黑暗而已。

    上一篇:
    下一篇:

外域艺术科技|国防新奇|博览精彩|网站地图 博亿堂b8et98app_竞博app下载地址 九州bt365体育投注_e乐彩APP注册旧版 新时代赌场手机_mg游戏账号中心 新濠娱乐三元_极彩在线app下载 狗万·首页_游戏娱乐平台注册送礼金 申博sunbet代理_环球体育下载ios 万家乐国际app_众盈娱乐下载 2020下载app送38元彩金_星河网上娱乐 金沙电子app_sunbeAPP下载菲律宾 葡京网站大全app_上葡京体育app